Миссия Ассоциации
Цели и задачи АРКО:
Основной целью создания и деятельности Ассоциации является:
Содействие становлению и развитию цивилизованного рынка недвижимости в городе Кемерово и Кемеровской области посредством общественного негосударственного регулирования взаимоотношений между хозяйствующими субъектами — профессиональными участниками рынка недвижимости и потребителями производимых ими работ, услуг.
Основными задачами Ассоциации являются:
- Изучение текущего состояния, тенденций, проблем развития и прогнозирование рынка недвижимости города Кемерово и Кемеровской области, подготовка и публикация информационных, аналитических и экспертных материалов о состоянии рынка недвижимости для своих членов и общественности;
- Содействие развитию деловых связей членов Ассоциации с профессиональными организациями риэлторов других городов и регионов;
- Оказание содействия органам законодательной, исполнительной власти, местного самоуправления в разработке и принятии нормативной базы, регулирующей развитие предпринимательства и конкуренции на рынке недвижимости города Кемерово и Кемеровской области;
- Разработка и внедрение единой системы профессиональных стандартов риэлторской деятельности в Кузбассе, ипотечного кредитования, инвестиционных процессов;
- Расширение возможностей членов Ассоциации. в производственном, научном, техническом и социальном развитии, содействие обмену коммерческими предложениями между профессиональными участниками рынка недвижимости;
- Организация обмена информацией, содействие установлению связей и развитию сотрудничества между различными участниками рынка недвижимости, включая инвестиционно-строительные и риэлторские компании, банки и другие финансовые институты, профессиональные объединения, общественные организации и местные органы власти;
- Защита общих имущественных и личных неимущественных прав и интересов членов Ассоциации, участие в защите прав собственников недвижимого имущества;
- Организация обучения (подготовки, переподготовки, повышения квалификации) и сертификации (аттестации) специалистов в области недвижимости. Организация и проведение обучающих семинаров и конференций, лекций, круглых столов и т. п.;
- Консультативная и организационная помощь в создании новых специализированных коммерческих структур по торговле недвижимостью, инвестиционной деятельности и ипотечному кредитованию.
- В целях решения своих основных задач Ассоциация осуществляет следующие виды деятельности:
- Развитие информационной, консультативной, образовательной и просветительской деятельности, способствующей становлению и совершенствованию цивилизованного рынка недвижимости и повышению профессионального уровня его участников, в том числе проведение конференций, семинаров, лекций, круглых столов и т. п.
- Проведение аналитических исследований, подготовка обзоров рынка недвижимости города Кемерово и Кемеровской области, предоставление этой информации членам Ассоциации и другим заинтересованным лицам.
- Осуществление в интересах Ассоциации рекламной и редакционно-издательской деятельности в соответствии с действующим законодательством, в том числе выпуск и реализация информационной, художественной, рекламно-коммерческой литературы, периодических и научно-методических изданий.
- Участие в просвещении населения по вопросам совершения сделок с недвижимым имуществом, состояния нормативной базы, регламентирующей отношения в сфере недвижимости и сложившихся обычаев делового оборота на рынке недвижимости.
- Создание единой информационной сети обмена коммерческой информацией в области реализации инвестиционных проектов, строительства, продажи недвижимости, ипотечного кредитования и страхования недвижимости.
- Организация финансирования научных исследований и разработок в области продажи недвижимости, ипотеки и по другим вопросами, в решении которых заинтересованы члены Ассоциации.
- Развитие новых форм организации инвестиционного процесса, ипотеки, приватизации недвижимости и механизмов их внедрения;
- Проведение консультаций по вопросам торгово-инвестиционной политики, ипотеки, приватизации, налогообложения и страхования для членов Ассоциации и иных лиц.
- Участие в экспертизе законопроектов, нормативных актов, разработка альтернативных законопроектов и дополнений к действующему законодательству, рекомендаций и предложений для соответствующих комитетов, комиссий и экспертных групп органов власти и органов местного самоуправления.
- Оказание содействия органам, осуществляющим инвентаризацию и технический учет объектов недвижимости, а так же регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- Предоставление научно-методической и организационной помощи членам Ассоциации в освоении и проведении операций с ценными бумагами на рынке недвижимости;
- Представительство и защита интересов членов Ассоциации в органах власти и управления, в судебных и других государственных и негосударственных организациях.
- Рассмотрение и решение спорных вопросов в отношениях между членами Ассоциации, а также в отношениях между членами Ассоциации и их клиентами.
- Осуществление иной деятельности, не противоречащей действующему законодательству, которая будет признана Ассоциацией необходимой для реализации его уставных целей и задач. Доходы, полученные от деятельности Ассоциации не могут быть перераспределены между его членами, они могут использоваться только для достижения уставных целей и задач.
